2019-жылдын декабрь айында Турак-жай жана шаар-айылдык курулуш министрлиги менен Улуттук өнүктүрүү жана реформалоо комиссиясы биргелешип “Турак жай курулушунун жана муниципалдык инфраструктуралык долбоорлордун башкы подрядын башкаруу чаралары” кабыл алынган, ал расмий түрдө 2020-жылдын 1-мартынан тарта ишке кирет.

1. Курулуш бирдиги өзүнө алган тобокелдиктер
Тоорук учурундагы базалык мезгилдин баасы менен салыштырганда негизги инженердик материалдар, жабдуулар жана эмгек баалары келишимдик диапазондон тышкары өзгөрүп турат;

Улуттук мыйзамдардын, ченемдик укуктук актылардын жана саясаттын өзгөрүшүнө байланыштуу контракттык баалардын өзгөрүшү;

күтүлбөгөн геологиялык шарттардан келип чыккан инженердик чыгымдардын жана курулуш мезгилинин өзгөрүшү;

Курулуш бирдигине байланыштуу долбоордун наркынын жана курулуш мөөнөтүнүн өзгөрүшү;

Форс-мажордук жагдайлардан улам долбоордун наркынын жана курулуш мөөнөтүнүн өзгөрүшү.

Тобокелдиктерди бөлүштүрүүнүн конкреттүү мазмуну келишимде эки тарап тарабынан макулдашылат.

Курулуш бөлүмү негизсиз курулуш мөөнөтүн белгилебөөгө жана негиздүү курулуш мөөнөтүн өзүм билемдик менен кыскартпоого тийиш.

2. Курулуш жана долбоорлоо квалификациялары өз ара таанылышы мүмкүн
Курулуш бөлүмдөрүн инженердик долбоорлоо квалификацияларына кайрылууга шыктандыргыла.Биринчи даражадагы жана андан жогору жалпы курулуш подряддык квалификациясы бар бирдиктер инженердик долбоорлоо квалификациясынын тиешелүү түрлөрүнө түздөн-түз кайрыла алышат.Тиешелүү масштабдуу долбоордун аяктаган генералдык подряддык аткаруусу долбоорлоо жана курулуштун натыйжалуулугу жөнүндө декларация катары колдонулушу мүмкүн.

Долбоорлоочу бөлүмдөрдүн курулуш квалификацияларына кайрылууга шыктандыргыла.Комплекстүү инженердик долбоорлоо квалификациясын, өнөр жайлык А классынын квалификациясын жана курулуш инженери А классынын квалификациясын алган бирдиктер жалпы курулуш подряддык квалификациясынын тиешелүү түрлөрүнө түздөн-түз кайрыла алышат.

3. Долбоордун башкы подрядчысы
Ошол эле учурда долбоор масштабына ылайыктуу инженердик долбоорлоо квалификациясына жана курулуш квалификациясына ээ.Же тиешелүү квалификациялуу конструктордук бөлүмдөрдүн жана курулуш бөлүмдөрүнүн айкалышы.

Долбоорлоочу бөлүм жана курулуш бирдиги консорциумду түзсө, долбоордун мүнөздөмөсүнө жана татаалдыгына жараша жетектөөчү бирдик негиздүү түрдө аныкталат.

Долбоордун башкы подрядчысы болуп башкы подряддык долбоордун агенттик-курулуш бөлүмү, долбоорду башкаруу бөлүмү, көзөмөл бөлүмү, чыгымдар боюнча консультациялык бөлүм же тендердик агенттик боло албайт.

4. Тендер
Долбоордун башкы подрядчысын тандоо үчүн тендерди же түз келишимди колдонуңуз.

Эгерде генералдык подряддык долбоордун алкагындагы долбоордун, сатып алуунун же курулуштун кандайдыр бир пункту мыйзамга ылайык тендер өткөрүлүүгө тийиш болгон долбоордун чөйрөсүнө кирсе жана улуттук масштабдагы стандарттарга жооп берсе, долбоордун башкы подрядчысы тандалат. тендер аркылуу.

Курулуш бирдиги тендердик документтерде аткаруунун кепилдиктери боюнча талаптарды киргизе алат жана тендердик документтерден мыйзамга ылайык субподряддын мазмунун көрсөтүүнү талап кыла алат;тооруктун максималдуу баасынын чеги үчүн, ал максималдуу тоорук баасын же максималдуу тоорук баасын эсептөө ыкмасын белгилейт.

5. Долбоор боюнча подряд жана субподряд
Ишкананын инвестициялык долбоорлору үчүн генералдык подряддык долбоорлор жактырылгандан же берилгенден кийин берилет.

Генералдык подряддык ыкманы кабыл алган мамлекеттик инвестициялык долбоорлор үчүн, негизинен, башкы подряддык долбоор долбоорго алдын ала макулдук берүү аяктагандан кийин берилет.

Макулдашуучу документтерди жана бекитүү жол-жоболорун жөнөкөйлөткөн мамлекеттик инвестициялык долбоорлор үчүн башкы подряддык долбоор инвестициялык чечимдерди кабыл алуу боюнча тиешелүү жактыруу аяктагандан кийин чыгарылат.

Долбоордун башкы подрядчысы келишимди түз берүү жолу менен субподрядды түзө алат.

6. Келишим жөнүндө
Ишканалардын инвестициялык долбоорлорун генподрядга алуу үчүн жалпы баа келишими кабыл алынууга тийиш.

Мамлекеттик инвестициялык долбоорлордун башкы келишими контракттык баанын формасын негиздүү түрдө аныктайт.

Бир жолку келишимде контракттын жалпы баасы келишимди оңдоого мүмкүн болгон жагдайларды кошпогондо, жалпысынан жөнгө салынбайт.

Долбоордун башкы келишими үчүн өлчөө эрежелерин жана баа түзүү ыкмасын келишимде караса болот.

7. Долбоордун менеджери төмөнкү талаптарга жооп бериши керек
Тиешелүү инженердик курулуш боюнча катталган практикалык квалификацияларды алуу, анын ичинде катталган архитекторлор, изилдөө жана долбоорлоо боюнча катталган инженерлер, катталган курулуш инженерлери же катталган көзөмөл инженерлери ж.б.у.с.;катталган практикалык квалификацияны аткарбагандар жогорку кесиптик техникалык наамдарды алышат;

Сунушталган долбоорго окшош башкы подряддык долбоордун менеджери, долбоорлоо долбоорунун жетекчиси, курулуш долбоорунун жетекчиси же долбоордун көзөмөлдөөчү инженери катары кызмат кылган;

Инженердик технология жана жалпы контракттык долбоорду башкаруу билими жана тиешелүү мыйзамдар, жоболор, стандарттар жана спецификациялар менен тааныш;

Күчтүү уюштуруу жана координациялоо жөндөмүнө жана жакшы кесиптик этикага ээ.

Долбоордун башкы жетекчиси бир эле учурда эки же андан көп объектидеги курулуш объектисинин башкы подряддык жетекчиси же жооптуу адам боло албайт.

Долбоордун башкы жетекчиси мыйзамга ылайык сапат үчүн өмүр бою жоопкерчилик тартат.

Бул чаралар 2020-жылдын 1-мартынан тартып күчүнө кирет.